Кредиты под залог — оптимальный вариант получить большую кредитную сумму под небольшой процент на длительный срок пользования. Целевое назначение такого кредита может быть самое разное. Это открытие или развитие бизнеса, погашение долгов, крупные приобретения и пр.
Сегодня банки и частные финансовые организации предлагают большое количество кредитных программ, гарантом возврата средств у которых выступает залоговое имущество. Специфика кредитования, процентные ставки, перечень документации у различных займодателей существенно отличаются. Точно также различаются и сроки оформления кредита под залог. Чаще всего банкам требуется больше времени на рассмотрение заявки, в то время как частные инвесторы могут кредитовать в течение нескольких дней с момента подачи заявления.
Тем не менее кредиты под залог регулируются единой законодательной базой, в которой обозначены ведущие неизменные условия данной категории кредитования, а также возможные риски для заемщиков и кредитующих организаций.
Залог — это различного рода ценности, принадлежащие заемщику, которые передаются в собственность кредитору на правах временного пользования и выступают гарантом выполнения должником всех условий, перечисленных в кредитном договоре.
В качестве залога банки чаще всего принимают следующие категории имущества:
При добросовестном исполнении заемщиком своих обязательств по выплатам кредита залоговое имущество находится в его пользовании, но лишь с некоторыми ограничениями, которые накладывает на него залогодержатель. Это могут быть ограничения на продажу, сдачу в аренду, дарение или передачу прав собственности на займ. В том случае, если кредитополучатель не выполняет свои обязательства по договору, залоговое имущество может перейти в собственность кредитору, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РФ.
Законодательством установлен перечень категорий имущества, которое при данной категории кредитования ни при каких условиях не может рассматриваться в качестве залога:
По законодательству в договоре кредитования под залог имущества указываются:
Оформление кредита под залог имущества дает право залогодержателю, то есть банку или иной финансовой организации, оформившей кредит, ряд прав, которые позволяют осуществлять контроль над залоговым имуществом:
Если со стороны заемщика были замечены грубые нарушения обязательств по кредитному договору, займодатель имеет право:
По законодательству при нарушении кредитополучателем своих обязательств залоговое имущество не может автоматически стать собственностью банка или иной финансовой организации. Для того, чтобы залог стал безоговорочной собственностью банка, необходимо судебное разбирательство и соответствующее решение суда.
Во внесудебном порядке предмет залога может перейти в собственность займодателя только в том случае, если в период оформления кредитных отношений было подписано соглашение о внесудебном порядке обращения залогового имущества.
Цель кредита
Для целевых кредитов требуется указать, для чего Вам требуются денежные средства. Пожалуйста, укажите цель получения кредита.