Семейная ипотека: условия программы
На главнуюСемейная ипотека — государственная программа для семей с детьми, позволяющая оформить жилищный кредит по ставке не более 6% на весь срок. По действующим условиям первоначальный взнос составляет не менее 20%, а льготная сумма кредита ограничена 12 млн ₽ для Москвы и ряда столичных регионов и 6 млн ₽ для остальных субъектов России.
Каковы основные параметры семейной ипотеки?
| Параметр | Условие |
|---|---|
| Ставка | Не более 6% на весь срок |
| Первоначальный взнос | Не менее 20% |
| Льготная сумма | До 12 млн ₽ для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей; до 6 млн ₽ в остальных регионах |
| Срок заключения договора | До 31 декабря 2030 года включительно |
Кто может участвовать в программе?
Право зависит от состава семьи, возраста детей, гражданства и региона приобретаемого жилья. В числе основных категорий — семьи, где есть ребёнок в возрасте до шести лет включительно. Для других семей и отдельных территорий действуют дополнительные условия, которые необходимо сверять с актуальным описанием программы.
Какое жильё можно приобрести?
Программа применяется преимущественно к жилью на первичном рынке и строительству жилого дома по договору подряда с расчётами через счёт эскроу. Покупка готового жилья на вторичном рынке допускается только в предусмотренных программой случаях и на определённых территориях.
Гарантирует ли соответствие условиям одобрение?
Нет. Государственная программа определяет льготные параметры и категории участников, но банк отдельно проверяет доход, кредитную историю, ПДН, документы и объект недвижимости. Соответствие базовым условиям даёт право подать заявку, но не заменяет банковское решение.
