На какой срок лучше брать ипотечный кредит | Согласие

На какой срок лучше брать ипотечный кредит

Назад к новостям

28.11.2020

Оформление ипотечного кредита является важным решением для многих людей, планирующих приобрести недвижимость. Одним из ключевых аспектов при выборе ипотеки является определение оптимального срока кредитования. В данной статье мы рассмотрим, на какой срок лучше брать ипотечный кредит, учитывая особенности рынка и личные финансовые цели.

 

Зачем важно выбирать правильный срок ипотечного кредита?

Прежде чем погрузиться в детали выбора срока кредита, стоит понять, почему это важно.

  • Короткий срок может привести к более высоким ежемесячным платежам, но к общей уплате процентов вы потратите меньше. Долгосрочный кредит, напротив, снизит размер ежемесячных платежей, но приведет к большим затратам на проценты за весь срок кредита.
  • Семья несет риски изменения финансовой ситуации в результате потери работы, болезни, рождения детей и т.д. Чем дольше срок кредита, тем вероятнее наступление таких событий.
  • Помимо личных обстоятельств также могут изменяться условия жизни в стране и в мире. Как правило, каждые 10 – 15 лет происходит очередной финансовый кризис.

 

Преимущества ипотечного кредита сроком до 15 лет.

  • Меньшие затраты на проценты. Чем короче срок кредита, тем меньше процентов вы заплатите в итоге, что приведет к экономии за весь срок кредита.
  • Если вы планируете быстро избавиться от долга, короткий срок кредита будет в ваших интересах. Вы быстрее достигнете финансовой свободы и сможете ставить себе другие финансовые цели.
  • Низкая общая стоимость кредита. Благодаря меньшим затратам на проценты и более быстрому погашению долга, общая стоимость кредита при коротком сроке будет ниже.

 

Преимущества ипотечного кредита сроком свыше 15 лет

  • Меньшие ежемесячные платежи. С долгосрочным кредитом ваш ежемесячный платеж будет меньше, что может облегчить бюджет и дать больше финансовой свободы.
  • Больше возможностей. Меньший ежемесячный платеж означает больше доступных средств для других инвестиций или расходов.
  • Более предсказуемые платежи. Стабильные ежемесячные платежи на долгосрочном кредите могут быть более предсказуемыми и легче управляемыми.

 

При выборе срока ипотечного кредита важно учитывать свои финансовые цели и жизненные обстоятельства. Если вы стремитесь к быстрой выплате долга и готовы платить большие суммы ежемесячно, короткий срок подойдет для вас. Если же вам важна финансовая гибкость и возможность распоряжаться большей суммой денег ежемесячно, долгосрочный срок может быть более подходящим.

В итоге, выбор срока ипотечного кредита – это индивидуальное решение, зависящее от ваших финансовых целей и возможностей. Независимо от того, на какой срок вы решите взять кредит, важно оценить свои финансовые возможности и будущие планы.

Не забудьте, что кредитный брокер “Согласие” всегда готов помочь вам выбрать оптимальное решение и подобрать наилучшие условия ипотечного кредита, учитывая ваши потребности и финансовые цели.

 

Какие проблемы могут возникнуть у заемщика в течение длительного срока кредита?

Длительный срок кредита может иметь свои плюсы, но также сопряжен с некоторыми рисками для заемщика. Вот несколько проблем, с которыми заемщик может столкнуться при выборе длительного срока кредита:

  • При длительном сроке кредита общие затраты на проценты могут значительно возрасти. Даже при низкой процентной ставке, если выплачивать проценты в течение долгого времени, общая сумма, уплаченная за кредит, может быть значительной.
  • Долгий срок кредита означает, что вы будете платить банку довольно крупные ежемесячные платежи в течение длительного времени. Это может снизить сумму ваших свободных средств и замедлить достижение других финансовых целей.
  • За срок длительного кредита ваша финансовая ситуация может измениться. Вы можете столкнуться с неожиданными расходами, потерей дохода или другими обстоятельствами, которые могут повлиять на вашу способность выплачивать кредит.
  • В долгосрочной перспективе могут измениться факторы, влияющие на финансовую ситуацию, такие как инфляция, ставки по кредиту, экономическая обстановка и т.д. Эти изменения могут повлиять на вашу способность управлять кредитом.

Важно тщательно оценить свои финансовые цели, возможности и риски перед выбором длительного срока кредита.

 

Как определить, какой срок ипотечного кредита оптимален?

Определение оптимального срока ипотечного кредита зависит от ваших финансовых целей, текущей финансовой ситуации, рисков и планов на будущее. Вот несколько шагов, которые помогут вам определить оптимальный срок ипотечного кредита:

  • Оцените свои финансовые возможности. Проанализируйте свои доходы, расходы и общую финансовую структуру, определите, какую сумму вы можете выделять на выплату ипотеки ежемесячно. Это поможет определить, сколько лет вам потребуется для полного погашения кредита.
  • Определите, насколько долго вы планируете жить в данном жилище. Если это ваше постоянное жилье, длительный срок кредита может быть разумным выбором. Если же вы планируете продать недвижимость через несколько лет, краткосрочный кредит может быть более предпочтительным.
  • Долгосрочные кредиты могут иметь более низкие ежемесячные выплаты, но могут обернуться более высокими общими затратами на проценты. Рассмотрите, насколько устойчивы будут ваши финансы в течение длительного срока кредита и насколько вы готовы рисковать потенциальными дополнительными затратами.
  • Различные банки могут предлагать разные ставки и условия ипотечного кредитования. Сравните предложения и посчитайте, какие сроки при каких ставках будут наиболее выгодными для вас.
  • Учтите ваши личные планы: повышение доходов, изменение семейного статуса, рождение детей и др. Эти факторы могут повлиять на вашу способность выплачивать кредит в будущем.
  • Получите совет от экспертов. Кредитные брокеры, финансовые консультанты и эксперты могут помочь вам оценить все аспекты и рекомендовать наилучший срок кредита, учитывая ваши индивидуальные обстоятельства.

Выбор оптимального срока ипотечного кредита — это сложное решение, которое зависит от множества факторов. Кредитный брокер “Согласие” с удовольствием поможет вам проанализировать вашу ситуацию, рассмотреть варианты и принять взвешенное решение.

Подать заявку

* Цель кредита
?

Цель кредита

Для целевых кредитов требуется указать, для чего Вам требуются денежные средства. Пожалуйста, укажите цель получения кредита.

* Сумма кредита
?

Сумма кредита

Сумма денежных средств, которую вы запрашиваете у Банка в кредит

руб.
от 300 000 руб.
до 20 000 000 руб.
* Срок кредита
?

Срок кредита

Срок, в течение которого все обязательства по кредиту должны быть полностью погашены. Измеряется в целых годах

лет
от 1 года
до 30 лет
Ставка
?

Ставка

Годовая процентная ставка, в соответствии с которой будут начисляться проценты по кредиту

7,8%
Ежемесячный платеж
?

Платеж

Сумма денежных средств, которая будет начисляться ежемесячно для погашения кредита

23 900
Пример расчета носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой. Все ставки указаны с учетом страхования
Мы поможем Вам подобрать кредит!
от
7,8%
7,8
Выберите цель кредита
* Цель кредита
?

Цель кредита

Для целевых кредитов требуется указать, для чего Вам требуются денежные средства. Пожалуйста, укажите цель получения кредита.

Выберите сумму кредита
* Сумма кредита
?

Сумма кредита

Сумма денежных средств, которую вы запрашиваете у Банка в кредит

руб.
от 300 000 руб.
до 20 000 000 руб.
Выберите срок кредита
* Срок кредита
?

Срок кредита

Срок, в течение которого все обязательства по кредиту должны быть полностью погашены. Измеряется в целых годах

лет
от 1 года
до 30 лет
Ваши данные